山坡地危險社區

各位親朋好友

這是我的老同事剛寄來的資料

她是911地震東星大樓的受災戶

當初為了和台北市政府打官司

收集了很多資料

請卓參

希望大家都平安

各位 親朋好友4/25國道走山 挖出的是碎屍 看了令人怵目驚心 政府為圖利建商罔

顧人民財產安全遲遲不敢公布 山坡地危險社區 小妹我有找到一些台北縣市山坡

地危險社區 雖是舊資料(約10年前)我看這些社區至今都還在 各位 人生短暫可別

拿自己的生命財產冒險試身ㄚ

----- Original Message -----

Subject: ﹝45期技師報﹞本期主筆：周焰蒼

﹝56期技師報﹞本期主筆：林四川

社論

危險山坡地社區　應立即進行安全體檢及補強作業

自去年八月份林肯大郡災變後，有關山坡住宅安全問題，引起國人高度關注。各級政府單位也馬不停蹄的邀請相關學者專家勘查現場，進行所謂「體檢」工作。四個多月來，當民眾逐漸淡忘此事之際，工程會公佈17個列為具潛在安全顧慮之山坡地社區名單；隔日，台北縣政府亦公佈23個山坡地社區體檢結果，再度引起震撼。 工程會率先公佈危險山坡地社區名單之動作，引起各界不同看法；列於名單之社區立即面臨房價下跌及交易停頓現象，因此社區住戶有的大罵工程會作法草率，有的正集體向建商施壓要求出面解決，更多的住戶則是惶恐不安。建築主管機關營建署顏面無光之餘仍不忘譏工程會「作秀作過頭」，並立即回應政府應負起責任促使建商或由政府編列預算補助安全鑑定費用。雖然工程會的做法粗糙，但引起各界重視的目的則已達到，也算是功德一件。 本報向極關心坡地住宅之安全，前曾於第38期(86.9.13)社論「重拾人民對居住安全的信心」文中，建議對「已完工使用之山坡地社區，政府應展現公權力，要求原開發業者或協助社區管委會進行全面安全體檢作業，如發現有安全標準不足者，應採取有效補強措施，防患未然」。另於第44期(86.10.25)社論「坡地社區體檢政府應負起統籌協調之責」文中，亦再度呼籲政府應出面督促原開發業者承擔善後責任，或由政府動支相關經費協助進行細部體檢作業，因為「唯有政府強勢主導，始有可能在最短時間內徹底解決此一問題，挽回人民對居住安全之信心」。

問題突顯了，但解決方案呢？事實上，四個多月來，各級政府所做的亦僅是最初步的「初步檢視」而已，雖真正的「安全體檢」作業還尚差一大截。在尚未進行詳細體檢之前，坡地社區之安全問題仍無法有效釐清，病灶在那裡仍不能明確得知。一般來說，對中大型坡地社區而言，進行全面體檢作業的時間約需一至三個月，而體檢後，如須進行相關補強，則亦須數個月以上。我們憂心的是，距下個雨季來臨，僅剩約半年時間，如果政府還不積極推動此一防患未然之工作，下一個類似林肯大郡的災難，仍有可能會發生。 無可諱言，此次事件，對山坡地開發的業者亦已造成重大衝擊，但真正能解救自己的仍然是自己。我們呼籲現有社區的原開發業者，很負責任的站出來，為自已開發興建的社區進行安全體檢及必要補強工作，此除可免除企業經營之風險外，亦能提昇商譽及重建社會大眾對坡地住宅之信心。 對舊有山坡地社區之住戶，我們亦呼籲，畢竟安全是居家第一要件，如果建商已解散無法追究，或政府相關補助措施仍緩不濟急之狀況下，如何透過社區管委會之運作，共同籌措安全體檢及補強經費(估計每戶約須分擔數仟元至數萬元)，亦不失為可行的自保之道。 眼前，我們不僅要面對問題，提出解決對策外，時間是我們最大的挑戰，一日未完成相關安全補強措施，我們就一日不能解除風險，老天爺是不一定有耐性等待的。

北縣公佈境內山坡地危險社區

	汐止鎮綠野山坡	新店巿大地世紀
一級管制	汐止鎮迎旭山莊	新店巿碧瑤社區
	汐止鎮孝友別墅	新店巿綠野香波
(安全勘慮應立即改善)	汐止鎮容邑社區	新店巿觀天下
	汐止鎮國王山莊	中和巿潑墨山莊
	汐止鎮瑞士山莊
二級管制	汐止鎮國家公園別墅
	汐止鎮首馥山莊
(建議立即改善)	新店巿達觀鎮
	中和巿潑墨山莊
	汐止鎮堪農山莊	新店巿大千豪景
三級管制	汐止鎮長青山莊	新店巿大台北華城
	汐止鎮老爺山莊	中和松林清境
(委託相關公會調查觀測)	汐止鎮伯爵山莊第六期	新店巿名家花園城
	汐止鎮三城湖

行政院公共工程委員會山坡地安全諮詢小組公布第一批十七個有潛在安全顧慮社區一表

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區位	社區名稱	勘　　　　　　　查　　　　　　　情　　　　　　　形
台北巿 文山區	力霸地景 社區	1建築物地下室、外牆雨天洩水。 2周邊山坡由上而下呈30度至60度之陡坡，坡趾距建物僅2至3公尺，設有地錨及噴漿擋土護坡，排水不良、坡面呈裂痕、坡腳無排水溝、山坡排水有滲入地下室之情況。
台北巿 文山區	林茵大道 社區	1該社區擋土牆經檢驗為鋼筋混凝土構造者，並未發現有裂縫，但以排樁配合鋼筋混凝土框架，再以地錨錨定之擋土牆部份，已發現有嚴重之裂縫，另外砌塊石之護坡裂痕，均應謹慎處理。 2林茵大道社區上方之國花山莊，其排水不可洩入該社區內。
台北巿 文山區	翡翠城堡 社區	1部份噴漿護坡太過陡峭，已有噴漿掉落，且距建物太近(不大於4公尺)建議改善。 2部份護坡基腳已掏空，建議用混凝土補實。
台北巿 文山區	老爺山莊 社區	1社區周邊山坡表面有新生裂縫。 2擋土牆有新生裂縫。 3一期通往三、四期社區道路多處嚴重坍方目前交通仍中斷。 4一期靠三、四期側陡峭山坡不穩定多處坍方，仍處不穩定狀態，有待處理。 5排水涵管斷面不足需要重新規劃設計。 6聯外道路需做邊坡穩定規劃。 7飲用水滲流是否影響住家安全問題需深入檢討。
台北巿 信義區	挹翠山莊 社區	1該社區曾崩塌過，其上方停車場應遷移。 2排水溝底部已沖刷無舖面。 3漿砌卵石擋土牆應置換為RC式。
台北縣 中和巿	捷運森林 社區	1庭院擋土牆外側陡坡坍落，現已由中和所進行護坡改善工程，惟其安全標準恐不足，宜請相關專業技師公會鑑定其安全。
台北縣 汐止鎮	國家公園 別墅社區	1下邊坡南側，有一土層沿岩盤面平面滑動崩坍。 2部分住屋有不均勻沉陷現象。 3擋土牆排水狀況不良，且部份有裂縫。 4地面排水系統不足。 5地面有冒水及陷落成洞穴狀況。
台北縣 泰山鄉	台北麗都 社區	1後方邊坡為陡峭之礫石層邊坡，僅掛鐵絲網防護，暴雨時，土石坍落。 2地下室漏水。

行政院公共工程委員會山坡地安全諮詢小組公布第一批十七個有潛在安全顧慮社區一表

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區位	社區名稱	勘　　　　　　　查　　　　　　　情　　　　　　　形
台北縣 淡水鎮	新天母庭園社區	1社區內有多處地方有沉陷狀況，最大沉陷達10公分以上，經現場研判應係由於填土不確實所引致。 2基地北側為營區排水溝，下方則放流至邊坡上，月前因沖刷關係，基地西北角之邊坡有坍方之狀況，土石並往下衝擊邊坡下方之擋土牆而致損壞，目前正由土木技師公會鑑定中。
台北縣 新店巿	台北小城社區	1水溝塌壞之處，宜儘速修復。 2社區東南側山坡曾崩塌處雖已噴漿補強，仍宜留意穩定性。 3社區東北側下邊坡表土沖刷下陷。
台北縣 新店巿	台北國寶社區	1社區東側之輕鋼架位處開挖坡面順向坡之坡腳，且裸露無防護，應防災害發生。 2南側陡坡原噴漿護坡已脫落消失，受沖刷、風化，西南側之坡腳已掏空，建議於坡頂設截水溝截流，並應處理陡坡，以防風化及雨水沖刷。
台北縣 新店巿	花園新城社區	1鄰近山坡一年內曾發生三處崩塌。 2擋土牆有長約為1500公分、寬約為6公分之裂縫。 3牆邊排水溝不通造成水壓過高而有坍塌，已協商巿公所整建排水溝；社區排水溝老舊，層面斷裂。
南投縣 中寮鄉	義和村社區	1社區周圍為鐵絲箱籠，擋土牆高20公尺，局部變形，應做監測，並核算基礎應力及整體下滑安全係數。